p1090897 2 hoofd 1 3 p1090814 img_2222 zw 4 img_2942 5 img_2921 img_2198_zoominfoto_20170706 8 img_2934 9 img_2949 10 p1090823 11 img_2913 12 p1090901 13 p1090832 14 img_2171_zoominfoto_20170706 h5
p1090897
2 hoofd 1
3 p1090814
img_2222 zw

Te koop: Veldweg 49, 5321 JD Hedel

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 598 m²
Perceeloppervlakte 19.550 m²

Omschrijving

Een exclusief landhuis als deze is van buiten mooi in beeld te brengen met foto’s en een drone-video, over de binnenzijde is zoveel te vertellen dat wij graag persoonlijk aan u willen toelichten.

Dit onder architectuur gebouwde imposante landhuis, gastenverblijf, en dierenweitje is op een riant perceel van ruim 1,9 hectaren gelegen en is in 2002 volledig verbouwd en uitgebouwd.
Het prachtige hoofdgebouw beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte, wijnkelder, binnenzwembad en inpandige garage met volop ruimte voor twee auto’s.

In 2013 is het vrijstaande bijgebouw met een woonkamer, volledig ingerichte keuken, wasruimte, badkamer en 2 slaapkamers gebouwd. Voor dit bijgebouw zijn meerdere gebruiksfuncties te bedenken. Beide woningen beschikken over aparte oprijlanen met poorten waarvan de hoofdpoort automatisch bedienbaar is.

De parkachtige tuin is omringd door o.a. eikenbomen, notenboom, beukenbomen en beukenhagen in keurige kaders, een variatie aan beplating, rozenstruiken, hortensia’s, boomterras en helder groen grasveld. Vanuit de woning en het hoofdterras waar de woonkamer, keuken en zwembad op uitkomen, heeft u prachtige vergezichten waarbij het zonlicht door de bomen kiert. Het dierenweitje met bijbehorend stalletje, herten en alpaca’s zorgen voor het extra buitenleven. Het naastgelegen grasveld heeft een oppervlak groter dan een voetbalveld.

Mocht u nieuwsgierig zijn geworden dan verzoeken wij u om contact met ons op te nemen zodat wij de woning aan de hand van foto’s en plattegronden aan u kunnen toelichten. Ook zullen wij u dan informeren over de vraagprijs. Het betreft hier een woning in de hogere prijsklasse en wij eerbiedigen de privacy van de verkopers.
De bezichtiging levert u hopelijk een onvergetelijke ervaring op met alle geneugten die op het platteland mogen worden verwacht.

Ligging:
Hedel is gelegen onder rook van de steden ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel. Het statige landhuis is nagenoeg centraal gelegen in Nederland en is op circa 2 km afstand van de belangrijke verkeersader de A2 te vinden. De steden Utrecht, Eindhoven, Breda en Nijmegen zijn op ± 35 autominuten te bereiken. De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en fietsen. Ook een 9 holes tellende golfbaan, binnenzwembad zijn in de gemeente Maasdriel ( Kerkdriel ) aanwezig. Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten, bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café, een Chinees restaurant en een palingrestaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen zowel voor jonge als voor de oudere jeugd. Met een kleine 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00024
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 12 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 18 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Leisteen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 19.550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 598 m²
Inhoud 1.624 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken